２０２０年新冠肺炎對所有的產業都造成的不少的影響，對於日本的房地產又是如何呢？
去年日本政府發布緊急事態的３月開始到６月，整個不動產市場交易量大減，但於７月開始有逐漸回溫，但整體來看還是少了約２２％。
交易量減少，但房產價格的變化又是如何呢？下面是日本知名房產刊登平台統計的數字，分類透天、大樓一棟和公寓，當中公寓的價格一路上漲來到歷史新高點。可能是因為疫情導致大家在家上班的時間增加，造成自有住宅的需求增加。加上日本自用住宅的貸款利息可以扣抵所得稅的門檻由之前50平方公尺的住宅，有可能調降到40平方公尺，所以空間較小的單身公寓在市場上應該會愈來愈搶手，因為與其租不如買，又可以減稅。

今年１月又開始為期兩個月的緊急事態，這次又會造成什麼樣的變動呢？不管什麼樣的變動唯一可以確認的是，東京的房產價格在疫情下依然沒有受到太多的影響。

（本文由WealthPark日本房產管理公司提供）