１．「知名業者」
店舖及員工很多，持有的物件情報與客戶名單豐富，較容易尋找買主。加上擔保等各項服務的制度完善，對於出售不動產是非常有利的。
２．「中小型地方性業者」
物件情報及客戶名單雖然沒有知名企業那麼多，但因在地方紮根許久，故可能持有知名企業所缺乏的當地物件或客戶情報。
３．「網路型業者」
無須廣告費、人事費、開店費用及營運費等成本，因此低成本營運的情況下，較低手續費是相對優勢。比起追求知名業者的「名氣」，更重視物件「實況」的顧客而言，網路型業者是非常適合的。

首先，委託出售不動產後，不動產公司會在名為「REINS」的系統裡將房產訊息進行登錄。「REINS」是刊載房產訊息的網路平台，無論不動產公司的規模大小及所在位置，皆可使其廣泛流傳。另外，在民間的物件情報網站上將販賣資訊公開的話，一般人也可以很輕易地取得資訊。言下之意，不動產公司的規模無須太過在意，重要的是案件負責人執行業務時的態度及販賣手法。
因為您出售的物件是您的寶貴資產，因此在選擇房地產公司作為中間人時請謹慎小心。

出售不動產時不動產業者的選擇：

出於搬遷、更換購屋、償還貸款和繼承等理由出售房地產的情況下，根據各自環境及背景的不同，對於不動產業者的選擇也會有所不同。不管是公寓、獨立式住宅或是土地等不動產出售時，一定都希望「賣得越快，價格越高越好」。若希望能以較好的條件出售不動產，情報的蒐集、縝密的事前準備以及選擇值得信賴的不動產公司都是必要的。
一定有許多讀者在選擇不動產業者時，對於應該選擇知名業者、地方性業者或是網路業者時感到迷惘。相較之下知名業者確實較能信賴，而且企業本身擁有較多潛在客戶。但今天還是為各位做個簡單的業者比較，讓大家更加瞭解各種業者的優勢。

(本文作者：吉田浩之 黑澤事務所所長)